1、房子月供怎么算公式。
2、房子月供怎么算出来的。
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房子月供怎么算
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1.根据银行的评估价的3成作为首付的话，还贷系数是用来计算贷款人的还款能力的。
2.是贷款本金和贷款者当月收入的比例。
3.例如系数是0.4的话，月收入为4000元，应只能有偿还月贷款本金1600元的能力。
4.房贷月供逾期后果是：银行催收后不还的情况下强制拍卖房产。
5.银行第一会催收，如果连续一段时间还不还，在三个月之后会接到银行的起诉书，当接到起诉书还不还款的话，就会通过法院强制拍卖物业。
6.银行拍卖房产会以低于市场价出售，自己还要补交余款。
7.银行一般都会选择以低于市场价的价格出售，这种情况下房子缩水30到50万是很正常的。
8.由于低于市场价格出售，不但前期的首付款和月供打了水票，而且还得补交余款。
9.个人征信系统出现污点。
10.一旦房贷产生逾期，个人征信系统中就会出现信用污点，即便是后来将贷款补上，信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。
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楼房月供怎样计算
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